Проектными разработками серий домов «Рик» и «Над» занимается ОАО «ДСК 1» и испанское бюро Рикардо Бофила. Серия домов «Рик» была разработана по проекту испанского архитектора, а серия «Над» — результат работы российского архитектора Александра Валентиновича Надысева.
Характеристики серии домов «Рик»:
- Плоские фасады. По мнению Рикардо Бофила часто жильцы портят фасад зданий, нарушают дизайн, а следовательно и общий вид дома изменяется. За счет лоджий, «утопленных» в фасад дома будет невозможно нарушить эстетичность визуального восприятия.
- Кроме того, в проекте жилых панельных домов этой серии не будет архитектурных элементов чисто декоративного назначения, типа эркеров или фризов.
- Одинаковый тип окон.
- Фасадное разнообразие достигается за счет использования облицовки зданий плиткой ярких оттенков.
- Прямые четкие линии зданий с увеличенным шагом панелей (7,2 м), которые уменьшают срок монтажа.
- Улучшенная авторская разработка планировки одно- и двухкомнатных квартир, которые весьма востребованы на рынке российской недвижимости.
- Особенности серий домов «Над»:
- Разнообразная пластика фасадов, использование выступающих фасадов и лоджий.
- Применение фризов (декоративных архитектурных элементов) в проектировании фасадов.
- Умеренная цветовая гамма фасадов. Их верхняя часть классического белого цвета.
- Одинаковый тип окон.
- Установка декоративных корзин для систем кондиционирования.
- Наличие двух санузлов в квартирах.
- Улучшенная планировка двух-и трехкомнатных квартир с просторными холлами.
Площадь двухкомнатной квартиры составляет 54,7-60,5 м2, однокомнатной — 30,8-34,9 м2. В однокомнатных квартирах площадь кухни составляет 7,1 м2, в двухкомнатных 9 м2. Планировки устроены таким образом: двухкомнатные квартиры снабжены двумя санузлами, один площадью 1,3 м2, другой-3,5 м2. Квартиры с 4-го по 15-й этаж имеют лоджии площадью 2,4 м2 (лоджии оборудованными местами для кондиционеров).
У обеих серий домов будут первые этажи свободной планировки смешанного типа – панельные, с внутренними несущими перекрытия и монолитные, которые облегчат возможность планирования кафе, магазинов и прочих помещений общественного назначения, типа служб ЖКХ. Вариативность же планировки жилых помещений ограничена. Разнообразия внесет только возможность разноуровневого набора квартир.
Первые дома нового поколения, выпускаемые ДСК № 1, уже возведены в столичном районе Некрасовка :улица Недорубова д.18 к.2 и Недорубова д.18 к.3.
Фото уже построенных домов серии «РИК» в Некрасовке (фото сайта градостроительной политики Москвы)
Москва, ЮВАО ,ЖК «Некрасовка»
Квартал 11,Москва, корп.13 корп.14.
У новых серий домов блок-секции переменной этажности различного типа: поворотные, широтные, торцевые, меридиональные. Фактор энергоэффективности при проектировании также был учтен. Не забыли разработчики и об ограниченных возможностях маломобильных граждан.
