Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева, при котором они проектировались, то есть с 1964 года по начало 1980-х годов.

В этих домах есть мусоропровод, лифт, высота потолков – в среднем 2.65 м. Так как в большинстве брежневских серий плохая теплоизоляция стен, в настоящее время в ходе кампании по увеличению энергоэффективности жилых зданий они подвергаются санации (власти именуют это капремонтом). 

Какие плюсы есть у брежневок?

Основное преимущество здесь — это расположение комнат. В брежневках все комнаты изолированы одна от другой. Проходных помещений в жилых квартирах нет.

Также, эти квартиры имеют достаточно небольшой возраст. Они на порядок моложе, чем недвижимость сталинских и хрущевских времен. А это значит, что они еще имеют высокий эксплуатационный потенциал.

Основная часть брежневских квартир находится в панельных зданиях. А это обеспечивает идеально ровную поверхность потолка, пола и стен. Такое преимущество упрощает проведение ремонта.

Следует отметить, что квартиры времен Брежнева являются одними из наиболее востребованных на рынке недвижимости. Они имеют достаточно приемлемую цену и мало чем отличаются от современного жилья. А дома, где расположены эти квартиры, оборудованы по современным стандартам. В частности, в каждом брежневском доме имеется мусоропровод и лифт.

Кроме прочего, в таких квартирах окна выходят на разные стороны дома. А это позволяет обладателям данного жилья наслаждаться хорошим видом.

Минусы брежневок

Основным минусом такого жилья является недостаточная тепло и шумоизоляция. А особенно сильно это проявляется в угловых квартирах. Поэтому владельцы последних вынуждены утеплять свою жилплощадь дополнительно.

В некоторых брежневских домах возможна небольшая деформация поверхностей. В результате этого стены и пол перестают быть ровными. Но уровень такого искривления крайне незначительный.

Несмотря на новую планировку (по стандартам Советского Союза), некоторые брежневки могут иметь тесную кухню или крохотную ванную, где нет возможности даже установить стиральную машину. Но такой недостаток, как правило, относится к однокомнатным и двухкомнатным квартирам.

Возможности перепланировки брежневок довольно небольшие. Здесь практически все стены являются несущими, что не позволяет производить серьезные изменения.

Брежневки — это неплохое жилье, которое имеет приемлемую цену. Недостатки таких квартир присущи абсолютно любой недвижимости того времени. Такие минусы не являются существенными, и из-за них нет смысла отказываться от приобретения жилплощади.

Опубликовать в социальных сетях