Чердак представляет собой нежилое помещение, расположенное на верхнем этаже дома. В большинстве случаев его площадь равна обзору квартиры под ним. Жильцы таких квартир часто хотят расширить свое жилье за счет пристройки к дому мансардного помещения. Но при этом имейте в виду, что это помещение находится в долевой собственности, т.е. принадлежит всем собственникам квартир в доме одновременно.
Крышу следует приватизировать, чтобы избежать негативных последствий несанкционированного использования. То есть собрать необходимые документы, пройти соответствующие процедуры и приобрести в собственность эту часть подсобного помещения.
Приватизация чердака не только увеличит жилплощадь, но и повысит ее стоимость. Можно ли приватизировать подкровельное пространство? Приватизация подкровельного пространства № 178 регулируется Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества». Кроме того, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ к дому относятся крыши, подвалы, террасы, коридоры и лифты. Незаконный захват помещений является умышленным нарушением закона. Если будет установлено, что кровля используется без надлежащего разрешения, нарушитель должен будет вернуть занятую территорию и компенсировать ущерб другим собственникам квартир.
Приватизировать чердачное помещение в многоквартирном доме можно, но этим преимуществом могут воспользоваться только собственники квартир, расположенных на верхнем этаже.
Причины приватизации крыши:
- Создание нового помещения (гардеробная, комната отдыха, игровая и т.д.).
- Увеличение стоимости жилья, ведь квартира с крышей намного дороже обычной квартиры. Защита от сторонних посягательств на крышу.
- Приватизированное жилье больше не может использоваться другими людьми, даже местной администрацией.
- Для коммерческой аренды.
Данной услугой пользуются юридические лица и индивидуальные предприниматели. После приватизации они могут арендовать палатку за определенную плату. Приватизация палатки возможна по разным причинам. Это решение может быть выгодным для владельца или финансово выгодным. Кроме того, такие помещения можно использовать для различных целей.